购房发票有税率吗（购房发票有什么用）
购房发票有税率吗，购房发票有什么用相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、购房发票又称不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。
2、二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。
3、二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
4、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
5、2007年2月15日启用，从 3月1日起 ，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。
6、2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。
7、扩展资料：不动产发票票面有关内容及开票说明：纳税人自开发票“机打代码”应与“发票代码”一致，“机打号码”应与“发票号码”一致， “密码区”根据票面相关参数生成打印的密码（采用税控前不必填写）。
8、2 、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号” 指收付款方证件号码。
9、3 、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》（国税发〔 2006 〕 128 号）的要求进行项目登记的工程项目名称和编号（未进行项目登记的暂为空）。
10、4 、“销售的不动产楼牌号” 填写销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号。
11、5 、“面积”指根据购房合同规定计算房款的面积，可分为为“建筑面积”和“套内面积”两种，由开票方填选，如合同按照建筑面积计算房款，则选择“建筑面积”，如合同按照套内面积计算房款，则选择 “套内面积” 。
12、6 、“金额”填写本次收到的实际金额。
13、7 、“款项性质”，分为四类：预售定金、预售购房款、售房款和其他。
14、填写收到的款项具体性质，其中如收到款项性质为 “其他”，应注明款项具体性质。
15、8 、“开票单位签章”指开票单位加盖发票专用章。
16、9 、单位无偿赠与不动产的应在 “备注”栏内写明“无偿赠与”字样；其他享受免税的销售不动产行为，应在“备注”栏内写明“免税”字样。
17、10 、主管税务机关及代码 : 企业所辖主管区级地税机关名称及其代码。
18、11 、特别说明：开发商在收到“预收定金”、和分期收取购房款时，发票栏上的“面积”、“单价”均按购房合同上的面积、单价填写，面积、单价、金额三者之间没有直接的沟稽关系。
19、销售一套房子取得售房总收入所开具发票（一份或数份）汇总的金额应符合：参考资料来源：百度百科-不动产发票。
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