房产预告登记查询(房产预告登记)
房产预告登记查询,房产预告登记相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
2、如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
3、物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
4、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
5、”、“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
6、”。
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