房屋的保修期是如何计算的
保修期从交付之日起计算,根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定,具体保修期如下:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
地基和主体出现质量问题,过了保修期应当由房地产开发企业承担责任。房屋其他部位出现质量问题,过了保修期,由业主自行维修;如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共维修基金。
本文由'御丹琴'发布,不代表演示站立场,转载/删除联系作者,如需删除请-> 关于侵权处理说明。
相关推荐
-
恒大股票代码是什么
主体,中国,企业集团,业务,1、恒大地产集团有限公司股票代码:3333。2、恒大地产集团(简称广州恒大或恒大地产)于1997年在广州成立,是中国恒大集团的下属控股企业,也是集团的地产业务主体,总部位于中国深圳。3、恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工8万多人,解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,已成为全球第一房企。...
2023-04-16 11:32:01 -
钉钉上的视频怎么保存到相册
上传,照片,界面,显示,1、打开钉钉,点开想要保存的视频,长按即可。2、首先,打开钉钉以后,会看到界面上的我的按钮,点击我的按钮,就可以看到自己的一些设置——点击我以后,在这个界面里面,可以看到一个钉盘,就可以点击这个钉盘之后,进入到这个界面里面——在钉盘里面上面有一个个人文件夹,自己打开以后,会看到右上角有一个加号,点击加号进行上传——点击加号以后,就可以看到上面显示的了,可以有一个照片和视频的,就点击这个视频以后,就可以进行上传了—...
2023-04-16 11:31:55 -
手机摄影怎么拍光影
模式,主体,图像,对象,1、寻找光源:不管是白天还是晚上,寻找一个明亮的光源或者强烈的阴影。当你拍摄剪影时,背景应该是明亮的,拍摄对象应该是黑暗的,如果你拍摄人物,确保你拍摄的是对象的有有趣的姿态或者好看的轮廓。2、使用手机上的手动、专业模式:当你使用新款的智能手机拍摄时,他们通常会自动跳转参数,以获得适当的曝光。你可以点击图像中最亮的部分来调整曝光到合适的曝光量。但这种方法有一个缺点,当你点击屏幕,它也改变了焦点。所以用手动模式拍摄。...
2023-04-16 11:31:55 -
渡人渡己是什么意思
约定,提升,汉语,大乘,渡人就如同渡己一样,渡己的同时也是在渡人。如果在大雨中自己带伞了,别人却没有伞,可以和别人一起用伞,既方便了别人又不妨碍自己,渡己渡人与大乘佛教的宗旨是相辅相成的,帮助别人实际上是完善自身,既能提升自己又能更好的帮助别人,心里只想着自己的人是自私的,只有心里想着别人好,放低自己,才能渡己渡人。“渡人渡己”的典故:和尚跟屠夫是好友,和尚早上要起来念经,而屠夫要起来杀猪,为了不耽误各自工作,便约定早上互相叫对方起床,...
2023-04-16 11:31:53 -
如何认定我的参加工作时间
连续,合并,计算,错误处理,方法一:连续计算法,又名工龄连续计算。例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理,后经复查、平反,其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间,连续计算为连续工龄。方法二:合并计算法,又名合并计算连续工龄,是指职工的工作经历中,一般非本人主观原因间断了一段时间,把这段间断的时间扣除,间断前后两段工作时间合并计算。如精简退...
2023-04-16 11:31:53 -
世界上最大的叶子
亚马逊,楼房,结构,南美洲,王莲:世界上最大的叶片,直径可达3米以上,叶面光滑,叶缘上卷,犹如一只只浮在水面上的翠绿色大玉盘;因其叶脉与一般植物的叶脉结构不同,成肋条状,似伞架,所以具有很大的浮力,最多可承受六七十公斤重的物体而不下沉。世界最长的叶子植物是长叶椰子叶,南美洲的亚马逊棕榈,一片叶子连柄带叶有24、7米长。热带的长叶揶子,一片叶子有27米长,竖起来有7层楼房高,这是迄今为止所知道的最长叶子。...
2023-04-16 11:31:48 -
电动窗帘怎么保养
情况,损坏,控制系统,罢工,1、不宜在阳光下曝晒,否则容易掉色。适宜在空调房使用,不适宜开窗使用,尤其是风大时不要开窗使用。2、虽然电动窗帘的结构简单,但是有时它也是会出现问题罢工的,最常见是玻璃轨道内的橡胶条硬化或者卡有脏污,令起上落不畅顺或者卡住不动,所以平时应该注意喷一些润滑油在升降轨道。而橡胶条也可以用专门的保养剂涂抹,减少它干裂的情况。3、记得定期的查看电机的运作是否正常,如果有损坏就要更换,否则会导致电动窗帘不会按照原来设定...
2023-04-16 11:31:42 -
细胞膜的主要成分
透明,结构,子层,元素,1、按组成元素分,构成细胞膜的成分有磷脂,糖蛋白,糖脂和蛋白质。2、按组成结构分,磷脂双分子层是构成细胞膜的的基本支架。细胞膜的主要成分是蛋白质和脂质,含有少量糖类。其中部分脂质和糖类结合形成糖脂,部分蛋白质和糖类结合形成糖蛋白。3、化学组成,细胞膜主要由脂质(主要为磷脂)、蛋白质和糖类等物质组成;其中以蛋白质和脂质为主。在电镜下可分为三层,即在膜的靠内外两侧各有一条厚约2.5nm的电子致密带,中间夹有一条厚2....
2023-04-16 11:31:42 -
华为集团香港上市时间
上市,运营商,解决方案,公司,1、华为集团总裁任正非表示,至少最近几年内,是没有上市打算的。公司现在主要是员工持股,非常能鼓励员工积极性,现在阶段很适合华为。所以现在不准备上市。华为技术有限公司是一家生产销售通信设备的民营通信科技公司,于1987年正式注册成立,总部位于中国广东省深圳市龙岗区坂田华为基地。2、华为是全球领先的信息与通信技术(ICT)解决方案供应商,专注于ICT领域,坚持稳健经营、持续创新、开放合作,在电信运营商、企业、...
2023-04-16 11:31:42 -
绿萝夏天可以换盆吗
主体,营养,完全恢复,恢复,一、是否可以绿萝的适应能力比较强,只要温度把控好什么时候都可以换盆。夏季换盆是最好在早晨或者傍晚,中午温度过高以免晒伤。换盆时适量浇水,减低土壤温度,达到它适合生长的标准就行。二、夏天换盆后的养护方法1、修剪根部:在换盆时要将烂根,枯根以及相对其它根系较长的根须剪掉,这样能减少不必要的营养吸收,使绿萝主体更好的吸收养分,更快适应新环境。2、大量浇水:在换盆时适量浇水降低土壤温度,换好后1-2天要大量浇水,土壤...
2023-04-16 11:31:40