房产中介的责任和义务是什么
一、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：
①房屋的权属情况；
②房屋的抵押、典当等权利限制信息；
③预告登记、异议登记等登记信息；
④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
【法律依据】
《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
本文由'酆啸喆'发布，不代表演示站立场，转载/删除联系作者，如需删除请-> 关于侵权处理说明。
相关推荐
-
英国留学住宿订了可以退吗
学校,情况,中国,合同，如果签了合同一般情况是不可以退的，但是如果住的很不开心，或者室友太吵啊，外国人他们排外啊之类的，这些原因的话，学校可能会给退的。拓展资料:英美国家一向是我们出国留学的主要国家，每年赴英留学的人数越来越多，去英国留学有很多优势第一、名牌院校多，排名高英国世界前一百的院校，英国大概占了约为五分之一，共18所院校入围，中国院校就劣势比较明显了。中国TOP10的学校都很难和英国的顶尖G5像比拼，G5里除了lse伦敦政治经...
-
东北大学金融专业怎么样
银行,部门,国际金融,经济，东北大学金融专业的培养目标为培养在银行等其它经济管理部门和相关企事业单位从事现代金融业务，具有金融学理论知识和业务技能的高级经营和管理人才。本专业要求学生掌握货币银行学、国际金融、证券、银行、保险等方面的基本理论和基本知识，接受金融服务、客户管理、开发市场、运用金融衍生工具、金融资产组合能力的基本训练，掌握金融领域实际工作的基本技能。东北大学金融专业的主要课程有货币银行学、中央银行业务、保险学、国际金融管理、...
-
有电话号码能查到身份证吗
情况,标识,查询,身份，有电话号码不能查到身份证。任何人都无法通过电话号码查到身份证。身份证是个人的身份标识，只有公安机关有权查询。电话号码(TelephoneNumber)是指电话管理部门为电话机设定的号码，包括固定号码和移动号码，一般由7到8位数组成（手机号码为11位），早期有过5到6位的情况。企业、集团、厂矿、事业单位等为固定或移动电话等内部通信所设定的指定号码，长度一般为4到8位。电话号码也相当于每个电话的编号、名字。...
-
身份证过期了还能坐火车吗
提交,居民身份证,还能,身份证，身份证过期了,不能坐火车。过期的二代身份证买不了车票,但是在网上成功订购了车票,可以取出车票。【法律依据】《中华人民共和国身份证法》第十二条：公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。...
-
国服第一司马懿连招技巧
控制,原地,进场,情况，1、第一个一级学二技能，前期打野的时候二技能好了就可以放，这样一来，你会发现，你的能量根本不会下到四分之三。所以也是这样的一个小技巧，能让司马懿前期面对敌人时，不至于没有能量放技能而被活活打死。2、第二个，也是玩好司马懿的关键，那就是进场时机。前文已经说了，司马懿是一个很脆的法师刺客，所以进场时机是很重要的。太早了会被控在原地秒掉，太晚了别人都跑完了，达不成收割的效果。最好的进场时机就是看准对面脆皮和前排脱节的间...
-
家养菜椒怎么养
积水,发育,控制,频率，1、温度：不太的生长时期对温度的条件不一样。春季播种的种子，发育的适宜温度在十五度到三十度之间；生长期的时候，温度要控制在二十度左右，因为此时的生长状态最好。2、浇水：它不耐干旱不耐涝，如果泥土长期处于干旱的状态，不到三天，植株就会枯死；植株如果长期处于有积水的泥土里，数小时以后就会出现叶片耷拉，严重的话会死亡。因此给它补水的时候一定要控制量，每次浇水浇到土壤完全湿润但是没有积水就可以了，阴雨天避免浇水，浇水的频...
-
跳绳如何能减脂
恢复,位置,减脂,情况，1、跳时分开落并拢，就是说在跳绳的时候，跳跃之时两腿分开，而落地之时两脚并拢。如此重复跳跃。2、饶璇跳，饶璇跳需要两人配合练习，要求一人甩绳一人跳。也就是两人中其中一人先蹲下，双手稍用力甩动绳子，是跳绳能够在地上画出弧线，开始速度可以稍慢。而此时另一人则开始练习跳绳，主要是从甩动的绳子中跳过去。速度可以慢慢加快，坚持一分钟后两人交换位置。3、斜身跳绳，斜身跳可以一个人完成，也可以两个配合完成。两个人练习时是一前一...
-
燃气热水器水压不够怎么解决
安装,位置,解决方法,情况，方法一：1、卸开热水器与水源接头，连接上自吸泵和无塔供水器压力罐，使供水器的出水口与热水器进水口连接；2、安装工作完成后，热水器再也不会出现因水压不足无法正常工作的情况了。方法二：1、拆下热水器自来水进水管路上的过滤器清洗干净后装回去；2、关闭自来水进水阀门，打开花洒，混水阀调到全热水位置，用扳手拧开热水器底部排污口的堵头，把热水器内的水以及底部污物全部排放干净；3、打开自来水进水阀门冲洗热水器内部并排走所有...
-
邮政ems和顺丰哪个快
地理位置,经济,情况,特快专递，中国邮政的ems有两种的。一种是特快专递，速度一点都不比顺丰慢。但另外一种叫经济快递，速度就要慢很多了。不过还需要看情况：看距离远近。看地理位置。如果距离较远，地理位置偏僻的话，EMS绝对比顺丰快。如果距离适中，地理位置都为城市区，两者都差不远。如果距离较近，只要顺丰能到，顺丰就绝对比EMS快。总之，都走航空的情况下，顺丰比EMS快半天。...
-
SaaS是什么
应用软件,互联网,服务,费用，SaaS是Software-as-a-Service（软件即服务）的简称，它是一种通过Internet提供软件的模式，厂商将应用软件统一部署在自己的服务器上，客户可以根据自己实际需求，通过互联网向厂商定购所需的应用软件服务，按定购的服务多少和时间长短向厂商支付费用，并通过互联网获得厂商提供的服务。SaaS应用软件的价格通常为“全包”费用，囊括了通常的应用软件许可证费、软件维护费以及技术支持费，将其统一为每个...