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1、像你查询到的情况,说明房屋有抵押登记的情况,房屋有债务.一般说来。
2、谁的债务谁了结的方式. 如果卖方的确无钱的情况下,需要与买家进行协商,让买方代为还款.但需要掌握风险。
3、把主动权拿在自己手中。
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