土地性质有哪几种工业地（土地性质有哪几种）
土地性质有哪几种工业地，土地性质有哪几种相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。
2、建筑用地，居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等，用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
3、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
4、扩展资料：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业用地可根据其特点来进行区别：出让使用年限最短。
5、目前在我国，商业用地大部分属于出让土地。
6、按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地出让用地最高年限为40年。
7、2、受节约集约用地原则限制。
8、《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。
9、3、土地利用价值高。
10、商业用地多处于繁华地段，可以产生更高的经济效益。
11、也就是说可以引起地价的上涨，有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。
12、4、区域选择性强。
13、与居住用地不大一样，商业用地在地域上选择性很强，不是任何一块土地都可以作为商业用地的。
14、除交通便利外，特别注意营业环境和收益状况。
15、5、比较适宜收益还原法评估。
16、6、可逆性差。
17、农用地要变为商业用地比较容易，但要商业用地转为农用地则极为困难，因为拆除地上的建筑物、构筑物要耗费大量人力、物力和财力，恢复土壤也需要一定的时间，复垦的成本相当高。
18、参考资料来源：百度百科——土地使用年限。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
本文由'练依诺'发布，不代表演示站立场，转载/删除联系作者，如需删除请-> 关于侵权处理说明。
相关推荐
-
勒洛三角形性质分析（勒洛三角形）
勒洛三角形性质分析（勒洛三角形），，勒洛三角形性质分析，勒洛三角形相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、定宽曲线和定宽性定宽曲线的概念：具有（类似圆的）定宽性的曲线称为定宽曲线。2、定宽性，几何上的理解是：将一个圆放在两条平行线中间，使之与这两平行线相切。3、则可以做到：无论这个圆如何运动，它还是在这两条平行线内，并且始终与...
-
复读生可以报农村专项吗（复读生可以
复读生可以报农村专项吗（复读生可以报军校吗），，复读生可以报农村专项吗，复读生可以报军校吗相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、除部分不招收复读生的院校类型及情况外，其他军校复读生是可以报考的。2、2、军校招生政策：报考年龄不低于17周岁、不超过20周岁，普通高中应届、往届毕业生均可报考。3、不招收复读生的院校类型及情况有：...
-
佳木斯广场舞12节全套（佳木斯广场舞
佳木斯广场舞12节全套（佳木斯广场舞），，佳木斯广场舞12节全套，佳木斯广场舞相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、上传佳木斯快乐舞步健身操第五套全套舞曲与大家分享。2、全套共八节，舞曲包括八首：第一节上肢运动：绿旋风 第二节肩部运动：阿妹的情歌 第三节扩胸运动：火辣辣的军营；第四节体侧运动: 兄妹来当兵第五节体转运动：心...
-
平凡的世界主要人物性格（平凡的世界
平凡的世界主要人物性格（平凡的世界主要人物），，平凡的世界主要人物性格，平凡的世界主要人物相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、孙少平，一个穷困的农村青年，然而他又是有知识的农村青年。2、务实，勇于听从精神的召唤。3、无论是吃着高粱面馍、喝着剩菜汤的高中生活，还是下地务农的农民生活，甚至走出土地后的打工生活，孙少平身上都昂扬...
-
语文各种句式的转变（语文各种句式有
语文各种句式的转变（语文各种句式有哪些），，语文各种句式的转变，语文各种句式有哪些相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、判断句判断句，是根据谓语的性质给句子分类得出的一种句型，一般是用名词或名词性词组作谓语，对事物的属性作出判断，即说明某事物是什么，或不是什么。2、2、陈述句陈述句(Declarative Sentence)...
-
经济性质怎样填写（经济性质怎么填写
经济性质怎样填写（经济性质怎么填写），，经济性质怎样填写，经济性质怎么填写相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、经济性质是指经济成分内部的生产关系。2、比如：国有、集体、私营、个体、股份制、中外合资合作、外商独资等。本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。...
-
日后好相见的上半句（日后）
日后好相见的上半句（日后），，日后好相见的上半句，日后相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、资产负债表日后事项：资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的有利或不利事项（对企业财务状况和经营成果具有一定影响）。2、分类：资产负债表日后调整事项和资产负债表日后非调整事项。3、调整事项是指有关情况在资产负债表日已经存在，且在资产...
-
其他综合收益结转到哪些科目？
其他综合收益结转到哪些科目？，，其他综合收益结转到哪些科目？相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、属于损益类科目2、月末是要结转至本年利润科目 原来记入“资本公积——其他资本公积”科目，现记入“其他综合收益”科目的情况，进行了科目转换，如此变化，主要是因为其他综合收益是指，企业根据企业会计准则规定未在损益中确认的各项利得和损...
-
智行火车票官网登录（智行火车票官网
智行火车票官网登录（智行火车票官网登录入口），，智行火车票官网登录，智行火车票官网登录入口相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、出现这样的情况可能是你那个订票APP上的车票信息没有更新，显示有票，但是实际是已经没有车票了。2、所以才会这样，你上12306官方的网站查询一下看看还有没车票吧、不行的话，就用电脑上12306上订票...
-
城市设计是什么专业（城市设计是什么
城市设计是什么专业（城市设计是什么），，城市设计是什么专业，城市设计是什么相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、城市设计包括：城市总体空间设计；2、城市中心和广场空间设计；3、城市干道和商业街空间设计；4、城市居住区空间设计；5、城市园林绿化空间设计；6、城市地下空间设计；7、旧城保护与更新空间设计；8、建筑小品和城市细部空...