寓小二租房（寓小二租房）
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1、房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话。
2、需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
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