不动产证办理流程图（不动产证办理流程）
不动产证办理流程图，不动产证办理流程相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、房产证办理流程及相关事项一.需提供的资料。
2、1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
3、2.商品房销售统一发票原件。
4、3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
5、（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
6、）4.完税凭证（契税缴款书）。
7、5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件），②婚姻证明复印件（带原件校验），③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
8、⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办），①身份证复印件（带原件校验），②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验），③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理。
9、购房者在国外则到大使馆办理。
10、⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
11、二．产权登记费居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
12、其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
13、三.契税税率及缴款书的办理契税缴款书的办理办理：1.提供户主身份证复印件。
14、2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
15、3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
16、4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
17、契税税率：1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
18、2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
19、四.注意事项保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
20、办理房产证费用为：置业总价*2%契税，置业总价*2%维修基金，工本费80%。
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