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房屋测绘面积计算规范(房屋测绘面积计算规则)

房屋测绘面积计算规范,房屋测绘面积计算规则相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、房产测绘面积计算规则具体如下:房屋建筑面积计算按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20米,下同)以上的永久性建筑。

2、2、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

3、3、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。

4、4、房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。

5、假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

6、5、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。

7、地下层次以负数表示。

8、6、房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外1楼梯等占用的面积。

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