小区绿化率计算（小区绿化率计算公式）
小区绿化率计算，小区绿化率计算公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、在房地产基础知识中房产绿化率指的是什么呢？相信有不少购房者们不清楚这一块儿的知识，所以在买房的时候，也很少关注这一点。
2、其实，房产绿化率是一个非常重要的概念，它也是衡量楼盘是否适宜居住的条件之一，那么房地产绿化率怎么算？绿化率计算公式是什么？房地产绿化率怎么算？绿化率：项目规划的建设用地范围之内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
3、法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
4、2、在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
5、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
6、其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
7、3、而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
8、4、此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。
9、这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。
10、5、而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。
11、在房地产开发过程中，政府相关部门在初项目规划要求的就是绿地率这一指标。
12、绿化率计算公式绿化率计算公式：绿地率＝绿地面积／土地面积2、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
13、3、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。
14、公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
15、以上便是有关房地产绿化率怎么算？绿化率计算公式是什么？的详细内容，希望文章能够给大家带来价值。
16、因此，小编还是要在这里建议大家买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即绿化率、房屋使用率、容积率。
17、（以上回答发布于2017-08-27，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
本文由'禾书妍'发布，不代表演示站立场，转载/删除联系作者，如需删除请-> 关于侵权处理说明。
相关推荐
-
平安普惠个人贷款可不可靠（平安普惠
平安普惠个人贷款可不可靠（平安普惠个人贷款），，平安普惠个人贷款可不可靠，平安普惠个人贷款相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、个人申请贷款需具备的条件银行或其它金融机构的贷款业务，都对借款人设定了贷款条件，只有符合这些条件的借款人才有资格申请贷款。2、因此，贷款条件是借款人申请贷款的门槛，能否顺利获贷，首先最关键的是看你能...
-
四则运算法则思维导图（四则运算法则
四则运算法则思维导图（四则运算法则），，四则运算法则思维导图，四则运算法则相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、四则运算是当一级运算（加减）和二级运算（乘除）同时出现在一个式子中时，它们的运算顺序是先乘除，后加减，如果有括号就先算括号内后算括号外，同一级运算顺序是从左到右。2、四则是指加法、减法、乘法、除法的计算法则。3、一...
-
邮局订阅杂志费用（邮局订阅杂志）
邮局订阅杂志费用（邮局订阅杂志），，邮局订阅杂志费用，邮局订阅杂志相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、至于订杂志的过程和收不收费看情况杂志出版后多少时间送到也要看杂志具体出版时间和你所在的城市里杂志社多远家里不必要有邮箱写清楚地址就行了如果寄到学校就是投到班级邮箱里的那就最好有个邮箱一般如果住小区的话门口都有信箱的要是住那...
-
总裁的替身甜妻小说（总功公式）
总裁的替身甜妻小说（总功公式），，总裁的替身甜妻小说，总功公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、物理中在机械效率位置需要计算总功。2、总功有两种算法：一、用有用功加额外功；二、施加力的位置所做的功既包括总功也包括额外功。3、所以直接计算施加力位置的功就是总功。本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。...
-
固定资产净额计算（固定资产净额计算
固定资产净额计算（固定资产净额计算公式），，固定资产净额计算，固定资产净额计算公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、总资产周转率是指企业在一定时期主营业务收入净额同平均资产总额的比率。2、总资产周转率是 综合评价企业全部资产经营质量和利用效率的重要指标，其计算公式为： 总资产周转率（次）=主营业务收入净额/平均资产总...
-
女生学计算机专业好吗（女生学计算机
女生学计算机专业好吗（女生学计算机专业好），，女生学计算机专业好吗，女生学计算机专业好相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、真心不错。2、但是简简单单的学习一下计算机。3、毕业后还是很难就业的。4、不过现在学习汽车的女还是反而不多。5、你何不尝试下。6、因为汽车这个行业也需要女士。7、如果你学习了汽车技术+电脑技术。8、那毕...
-
个税的正确计算方法（个税怎么算）
个税的正确计算方法（个税怎么算），，个税的正确计算方法，个税怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！解答：1、应纳税所得额=月收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等。)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、比如已婚人士小李，在北京工作，月薪一万。“三险一金”专项扣除2000元，每月房租4000元。一个孩子上幼儿园，父母6...
-
人力资源专业考什么证（人力资源专业
人力资源专业考什么证（人力资源专业介绍），，人力资源专业考什么证，人力资源专业介绍相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、人力资源管理专业培养具备管理、经济、法律及人力资源管理等方面的知识和能力，能在事业单位及政府部门从事人力资源管理以及教学、科研方面工作的工商管理学科专门人才。2、2、本专业培养适应现代市场经济需要，具备人文...
-
楼盘推荐太原（楼盘推广软文）
楼盘推荐太原（楼盘推广软文），，楼盘推荐太原，楼盘推广软文相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、强烈推荐你去找“文芳阁传媒”，这家公司我们合作过。2、 他们不仅有代写业务，还可以在新浪、网易、新华、凤凰、腾讯、央视等3000家门户及地方网站发布新闻，而且想发布哪个网站直接付款后就可以发布了，价格又在官网公开的。3、发的软文...
-
中医资格证报名官网（中医资格证报考
中医资格证报名官网（中医资格证报考条件），，中医资格证报名官网，中医资格证报考条件相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、具有高等学校中医学专业专科学历，以及具有中等专业学校中医学专业学历，毕业后在医疗、保健机构中试用期满一年的，可申请参加中医执业助理医师资格考试。2、2、成人高等教育、自学考试、各类高等学校远程教育的中医学专...