本土房企PK外来房企 集美楼市上演诸侯争霸战
集美区域，随着更多本土品牌房和外来房企的入驻，并以大盘姿态造城开发，使得区域品质地产之争兴起，不仅推动了集美人居的跨越式发展，也使得购房者的目光一次次被吸引到了集美这块热土上。
本土房企代表
禹洲集团——代表项目：禹洲中央海岸
禹洲·中央海岸，承载了禹洲18年的品质积淀，项目位于杏林大桥桥头，占据沿海第一排优势位置。项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约70万平方米。项目将规划建设为集住宅、商业、SOHO办公于一体的海岸CBD中心，项目以生态、节能、减废、健康，领衔世界的绿建筑工法。构筑城市人居标杆，实现禹洲品牌未来大持续发展。项目营销中心即将开放，项目或以月底开盘面世。
联发集团——代表项目：联发·杏林湾1号
联发·杏林湾1号位于厦门杏林湾杏林大桥桥头南侧，总建筑面积近48万平方米，主力户型包括88~156平方米两房、三房、四房，80%以上可南向看海。项目东临集美、西通灌口、南对海沧、北靠后溪，所处片区内高尚住宅聚集，依托杏东、杏滨两大生活圈，学校、商业、休闲等生活配套完善，且10分钟直达厦门本岛，交通便利。项目每平方米均价11000元，目前推出每平方米100元的优惠让利。
住宅集团——
代表项目：莲花尚城、莲花国际、园博1号、水晶湖郡、莲花新城、莲花尚院
住宅集团在集美布局有多个项目——住宅·莲花新城、住宅·水晶湖郡、住宅·莲花尚院等。其中，住宅·莲花新城总建筑面积为60万平方米，主力户型为89~116平方米，均价每平方米10600元。住宅·水晶湖郡总建筑面积约95万平方米，一期二组团主推84~181平方米两房、三房、四房，目前仅剩少量两房户型，二期明年发售，价格每平方米在9500~11000元之间。住宅·莲花国际总建筑面积17万平方米项目预计2012年推出。住宅·园博1号总建筑面积188380平方米，首期2012年建成并投入使用。有多层电梯洋房、高层空中别墅等建筑形态，独享园博美景。
古龙地产——代表项目：古龙御景
古龙·御景位于厦门集美区滨海大道西侧集美大桥北端，项目交通便利，前有BRT集美滨海第一站凤林站，旁有BRT链接线贯通，依托集美学村和大学城，拥有集美核心教育资源。总建筑面积24万平方米，主力户型为135㎡~340㎡的三房、四房及双拼四层住宅。项目二期户户看海、户户观景5.6~7.05米超大面宽观海客厅，凸窗、大露台、超大空调板以及3.4~4.25米大进深、6米大面宽的超大观海阳台，赠送更多空间。目前均价每平方米为12000元左右。
永同昌集团——代表项目：碧海蓝天
碧海蓝天位于集美区浔江路与集源路交会处，紧邻大东海，项目由别墅和花园洋房组成，总建筑面积达到10.1万平方米，容积率1.5，绿化率45%。项目传承了学村的东南亚建筑风格进而引进了新古典主义精髓，是纯正的低密度、高品质滨海度假社区。项目在园林设计上采用热带雨林的设计风格，进而在细节上精雕细琢，在地形、植物、层次、色彩、水景、娱乐上做到六大丰富，给人一种穿梭于热带雨林，漫步在托斯卡纳的感觉，真正体会生活就是在度假的感觉。均价15600元/平方米。
外来房企代表
中航地产——代表项目：中航城国际社区
实力央企中航地产一入驻厦门即带来一系列非同一般的反响，坐落于园博园旁的中航城·国际社区是杏林湾首个复合型大社区。总建筑面积达78万平方米，首期A、C两个地块为精装高层住宅、空中Villa、Townhouse。未来厦门中航城规模有望达到160万平方米，成为融国际住区、别墅区、图书馆、科技馆、大型城市综合体、滨水商业街于一体的全功能型生活大城。在推户型面积为60多㎡~150多㎡，均价每平方米约10000元。
万科地产——代表项目：万科·金域华府
万科·金域华府二期全新推出“新活CITY”组团，集酒店、写字楼、公园、综合商业中心SHOPPING、国际公寓为一体。项目包含多元丰富的城市配套，集2.8万平方米商业、SOHO、精装住宅、学校、生态园林于一体，地理优越，自然资源丰富，15~20分钟可畅享厦门岛繁华。2011年，万科将户型设计、精装设计和生态环保技术最新成果与闽南客户的生活习惯完美融合，金域华府2期精装住宅全面迈进3D时代。目前项目均价11600元/㎡。
招商地产——代表项目：招商海德公园
招商海德公园项目坐拥滨海西大道临海第一排，项目共包含了4栋超高层住宅，1栋高层住宅，22栋类别墅，2栋沿街商业骑楼等配套公共服务设施。全区独有人车分离系统，户户三重庭院，专属私家电梯。100㎡~208㎡的海境美居，纯粹的ARTDECO建筑以洗练的线条与大海相和。在售均价每平方米约为11000元。
保利地产——代表项目：海上五月花
项目位于厦门湾滨海西大道与英环路交会处，享有天然美人山绿色氧吧，一线临绝美海岸。7.9公里滨西景观带，4.7公里人工沙滩，体育公园、海韵广场、红树林、人工沙滩，星级酒店群带来生活的自然与人工环境优越之享。尽享集美百年学村书香濡染，从幼儿园到大学文教系统一条龙。总建筑面积35万㎡，高层部分主力户型面积为80~127㎡不等，低密度别墅主力户型为179~224㎡。项目均价每平方米约为9800元。
华润地产——代表项目：华润橡树湾
项目位于厦门集美区杏北三里1号，项目紧邻规划中的“集美新城”。由高层、小高层及多层住宅组成，并规划有1个9班幼儿园及大型超市、独立商业等配套为社区提供更多生活便利性。整个住宅建筑通过围合式、线状布置，使住宅空间更加有趣味性，宅间形成开阔景观带，极大地提升了小区的生活品质。总建筑面积310000平方米，主力户型为80~90平方米精致两房，112~140平方米的舒适三房，项目毛坯房均价每平方米11500元，精装房均价约每平方米13000元。目前项目针对精装房推出总价减5万，按揭再享9.5折优惠。
（本网记者 陈振伟）
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