集资房私下转让协议有效吗
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。
取得房产证后转让协议就有效，否则属于无权处分，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。若出卖人拥有全部产权，当然可以将房产依法转让。只要交易双方办妥过户手续即可。但卖方若只享有房产的部分产权，其单位就可依据法律及与员工的约定，享有对员工的转让行为设定限制条件、优先购买等权利。若集资所建房产无其他限制转让的条款限制，则转让合同是有效的。
本文由'顿友易'发布，不代表演示站立场，转载/删除联系作者，如需删除请-> 关于侵权处理说明。
相关推荐
-
邮政管理局是什么单位
单位,公司,机构,服务，邮政管理局是事业单位。邮政管理局与邮政公司是两个完全不同的单位。邮政管理局是市以上邮政类业务的行政监管部门，最早出现于2006年。邮政公司是邮件寄递4单位。邮政管理局是由交通运输部管理的国家局，国家公务员行政编制，邮政公司是国有企业组织。从行政隶属关系来说，同级邮政管理局是邮政公司的同级监督部门，是快递企业的监管部门。国家邮政局属于副部级国家局，省邮政管理局属于正厅级行政机构，市邮政管理局属于副处级行政机构。全国...
-
银行卡拒绝交易是怎么回事
交易,银行卡,状态,银行，银行卡不允许交易可能是交易有限额限制，或卡状态不对，也可能是可用余额不足等原因造成的。1、交易有限额限制，每天的限制都有一定的数额要求，超过这个额度不能交易。2、卡状态不对，卡失效或者还在冻结期也不能使用，联系银行咨询卡的状态。3、可用余额不足（例如有预授权业务等），这种情况就是卡里面没有足够的钱。4、再就是系统故障或需要核实持卡人信息，可以联系相关客服进行解决。可参照上述几种原因向银行核实，然后解决相应的问题...
-
德能勤绩廉是指什么？
能力,单位,学习,维护，1、德能勤绩廉：指评价、考察和任用干部工作上涉及的五个方面。2、德即遵守法律法规。尊重领导，顾全大局，团结协作，廉洁自律，谦虚谨慎，注重礼仪。不说不该说的话，不表不该表的态，不吃不该吃的请，不收不该收的礼，不做不该做的事，不建不该建的议，不逾不该逾的矩。不推过，不扯皮，不耍横，不张狂，不说情，摆正位置，找准角色。为人宽容厚道好相处，做事公正廉明能周全。能够时刻维护集体形象，维护政府形象，维护个人形象。3、能是学习...
-
中南海是哪里
中海,政府,园林,王宫，中南海地处北京市西城区，是国家政务办公处，字面意思是指北京故宫里面中海和南海两个湖泊的合称，中南海与北海合称为三海，也是全国重点文物保护单位之一，明清时期曾是皇家园林，中华民国成立后成为政府的办公地点。中南海在哪里1、地理位置中南海在北京市的西城区，地处故宫景山的西侧，是我国中央政治局、国务院和中央军事委员会的办公地点，也是部分国家领导人曾经居住过的地点。2、历史文化解放前的中南海一直是王宫贵族行宫和游玩的皇家园...
-
业委会主任牟利是职务侵占吗
企业,财产,单位,公司，如果职务侵占的是公司企业或其他单位的财产，并且是这些单位的工作人员那么就可能会构成职务侵占罪，而业委会主任也是能够构成职务侵占罪的。具体要看是否满足职务侵占罪的条件。本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。本罪在客观方面表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为。职务侵占罪本罪主体为特殊主体，包括公司、企业或者其他单位的人员。本罪在主观方面是直接故意，且具有非法占有公司、企业或其他单位财物...
-
怎样查自己的档案号（怎样查自己的档
怎样查自己的档案号（怎样查自己的档案在哪里），，怎样查自己的档案号，怎样查自己的档案在哪里相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、有的人毕业多年后，工作几经变动，工作过的单位比较多，自己也不在意档案的事情，都想不起档案会在哪里了。2、为了能找到档案，只有根据档案可能的流向，多种途径来找了。3、先从母校找起。4、各个大学基本都是...
-
预备党员转正怎么申请
人才大市场,考核,延迟,借出，1、转正申请书。内容包括：2、预备期内自己的表现如何，有哪些进步;3、入党时支部大会给本人提出的缺点有无改正和克服，目前还存在哪些不足。4、有无新问题。5、今后努力的方向，以及对能否转正的态度。《入党志愿书》。该材料是预备党员在入党时填写的，一般保存在本人的人事档案里。因此，本人应持个人身份证明到市人才中心档案馆(人才大市场619室)或科技园分部档案馆借出《入党志愿书》。6、《思想汇报》。重点就预备期内...
-
权益法下的相关税费
交易,支付,金融资产,费用，在长期股权投资之下，支付长期该股权投资所涉及的相关费用是直接计入其成本。借：长期股权投资，成本；贷：银行存款。注意：长期股权投资，无论是使用权益法还是成本法核算，其相关费用都是计入其成本的。交易性金融资产之下，支付交易性金融资产所涉及的相关费用是直接计入投资收益的，独立核算。借：投资收益；贷：银行存款。所以既不是计入管理费用，也不是计入投资收益，而是计入长期股权投资成本中。...
-
虚开普通票5万立案标准
金额,数额,标准单位,前款，虚开普通票5万立案标准是涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：1、虚开发票一百份以上或者虚开金额累计四十万元以上的；2、虽未达到上述数额标准，但五年内因虚开发票行为受过行政处罚二次以上，又虚开发票的；3、其他情节严重的情形。【法律依据】根据《刑法》规定，虚开其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节特别严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其...
-
实习期间有工资吗工资怎么算
工资,有关规定,低于,计算，实习期间有工资，只要劳动者与用人单位之间存在劳动关系，并且劳动者已经付出了一定的劳动，用人单位就应当支付其劳动报酬。劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。根据教育部《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第四十五条，毕业生就业后，其工资标准和福利待遇按国家有关规定执行，工龄从报到之日计算。第四十六条，到非公有制单位就业的毕业...